برخی از اصطلاحاتی که ممکن است در پیدا کردن خانه در مونترال با آنها مواجه شوید

مونترال یکی از پرطرفدارترین شهر های جهان برای زندگی

لطفا این مطلب را به اشتراک بگذارید:

خانه در مونترال

اصطلاحاتی که در حین یافتن خانه‌ی مورد نظرتان در مونترال با آن روبه‌رو خواهید شد

پس از ورود به مونترال یکی از کارهایی که حتما در نظر خواهید گرفت، یافتن خانه برای سکونت است. در این پروسه با اصطلاحات جدیدی آشنا خواهید شد که به چند مورد کلیدی آن اشاره خواهد شد:

Lease: اجاره کردن خانه بصورت مستقیم از مالک یا نماینده وی براساس قرارداد.

 

Sublet: اجاره دادن خانه به فرد دیگر برای مدت نسبتاً کوتاه یک یا دو ماهه به دلایلی همچون سفر به ایران.

 

Lease transfer/sub-lease: انتقال قرارداد اجاره بین دو نفر به نفر سوم برای باقیمانده مدت قرارداد مثال به علت جابه جایی. در این مورد خاص، اگر مستاجر قبلی نفر جدیدی را به عنوان جایگزین خود معرفی نماید، صاحب‌خانه ممکن است مبلغی را جهت چک کردن سوابق، صلاحیت و اعتبار (Credit Check) مستاجر جدید، از مستاجر قبلی درخواست کند. که البته مقدار آن می بایست معقول و بر اساس هزینه رایج برای credit check انجام شده باشد. شما می توانید از صاحبخانه لیست هزینه های انتقال قرارداد را بخواهید.

خانه در مونترال

در مراجعه به آپارتمانهای استیجـاری یا مشاهـده آگهی های مربوط به آنها، با اعـدادی مواجه میشوید که بیانگر اندازه آنها میباشد. این اعداد و مفهوم هریک از آنها به قرار زیر است:

1/2: خانه‌هایی شامل هال، آشپزخانه و سرویس بهداشتی کوچک.

1/2 :خانه‌هایی شامل هال، آشپزخانه و سرویس بهداشتی اما بزرگتر از 11/2 .به عنوان مثال همراه با راهرو. (یا به صورت L شکل) معموال در این خانه‌ها، آشپزخانه کاملا از هال جدا شده است.

1/2: خانه‌هایی شامل هال، یک اتاق خواب، آشپزخانه و سرویس بهداشتی.

1/2: خانهای شامل هال، دو اتاق خواب، آشپزخانه و سرویس بهداشتی.

1/2 خانهای شامل: هال، سه اتاق خواب، آشپزخانه و سرویس بهداشتی.

 

À louer: نصب این عبـارت در جلـوی هـر ساختـمان به معنـای وجـود آپارتـمان اجـاره‌ای در آن میباشد و معادل فرانسوی “For rent” است.

Co-signer: به معنای ضامن می‌باشد که حضورش در هنگام عقد قرارداد اجاره (بخصوص در دفعات اولیه) الزامی است. درصورت عدم وجود چنین فردی، مالکین گاهی پرداخت اجاره 3 ماه را مطالبه مینمایند که باید در همان ابتدا پرداخت شود.این مبلغ شامل اجاره ماه اول و دو ماه انتهایی قرارداد میباشد.

خانه در مونترال

برای پیدا کردن خانه چند روش پیشنهاد می‌شود:

روش اول : مراجعه حضوری به ساختمان هایی که تابلو À-Louer را نصب کرده اند. بهتر است قبل مراجعه محدوده جستجوی خود را مشخص کنید و سپس در آن محدوده، جستجو کنید. شما می توانید طی تماسی با مسئول ساختمان درباره موجود بودن آپارتمان خالی و امکان بازدید آن سؤال نمایند.

روش دوم: مراجعه به گروههای متنوع موجود در شبکه های اجتماعی؛ برای مثال صفحه فیسبوک خانه برای ایرانیان مونترال یا گروه های تلگرامی خانه در مونترال هدف اصلی این گـروه ها کمک بـرای پیـدا کردن خـانه بـرای ایرانیان (مخصـوصا تـازه واردها) است. در فضاهای موجود میتوانید با افراد زیادی ارتباط برقرار کنید و خانهای مناسب با شرایط خود پیدا کنید.

روش سوم: پیدا کردن منزل مناسب از طریق وب سایت “kijiji” می باشد. استفاده از این سایت را در بدو ورود توصیه نمی کنیم زیرا وجود امکان انتخاب بی‌شمار درآن گاهی باعث سردرگمی شما خواهد شد. همچنین مواردی از سوءاستفاده نیز در میان انبوه انتخاب ها مشاهده شده است. در صورت تمایل به استفاده از این سرویس، مشورت با افراد مطلع توصیه می شود.

روش چهارم: سایت شرکت Airbnb برای اقامت کوتاه مدت. این شرکت توانسته در مدتی کوتاه، مشتریان زیادی در میان توریست ها و مسافرین پیدا کند و به یکی از رقبای جدی هتل ها و مراکز اقامتی توریستی تبدیل شود. این شرکت، به کسانی که می خواهند منزل یا اتاق خود را برای مدت کوتاه چند روزه یا چند هفته با قیمتی کمتر از قیمت هتل ها در اختیار مسافرین قرار دهند، این امکان را می دهد که عکس ها و مشخصات مکان را روی وب سایت airbnb قرار دهند. نحوه سرویس دهی این سایت تقرباًی شبیه وب سایت هتل ها است و می توانید گزینه های موجود برای اقامت کوتاه مدت را با انتخاب معیارهایی مانند نام شهر، تعداد مسافرین و تاریخ مورد نظر بررسی و مورد مناسب را انتخاب کنید. آدرس وب سایت  است.

روش پنجم: یافتـن یک دوست خوب در مونتـرال و استفـاده از کمـک او در پیـدا کـردن خـانه میباشد. تنها اگر از نعمت وجود دوست در شهر بی بهره اید به سراغ گزینه های دیگر بروید.

 

برای آشنایی با قوانین و اصطلاحات مربوط به خرید خانه در آلمان این مقاله را بخوانید.

0/5 ( 0 بازدید )
مهاجرت از طریق سرمایه گذاری کبک... برنامه ی مهاجرت از طریق سرمایه گذاری کبک برنامه مهاجرت از طریق سرمایه گذاری کبک از 10 سپتامبر 2018 ( 19شهریور ماه 1397) باز می شود و داوطلبان می تو...
نظام آموزشی ایالت کبک نظام آموزشی کبک مدت زمان تحصیل در مدارس کبک یک دوره‌ی 11 ساله است که اصطلاحا (K-11 (Kindergarten to 11th grade نامیده می‌شود.مدت تحصیل در مدارس ایالت...
خوداشتغالی کبک خوداشتغالی کبک تا اطلاع بعدی به علت تکمیل ظرفیت، برنامه خوداشتغالی کانادا در کبک بسته است . شرایط متقاضی : 1. دارا بودن حداقل دارایی به ...
کارآفرینی کبک کارآفرینی کبک تا اطلاع بعدی به علت تکمیل ظرفیت این برنامه بسته است . این برنامه های مهاجرتی کانادا، از تاریخ اول آپریل سال 2015 تا 31 مارچ سال 2...
برنامه های تجاری و سرمایه گذاری فدرال... سرمایه گذاری فدرال این روش در حال حاضر بسته می باشد . دولت کانادا در تاریخ 15 دسامبر سال 2014 از برنامه جدید سرمایه گذاری فدرال (Immigrant Investor ...
بهترین شهرهای کانادا برای مهاجرت... بهترین شهرهای کانادا برای مهاجرت بهترین شهرهای کانادا برای مهاجرت ایرانیان از میان شهرهای کانادا سه شهر برای زندگی ایرانیان مناسب تر است. چرا که تعد...
دانشگاه های ساسکاچوان بهترین دانشگاه های ساسکاچوان کانادا university of Saskatchewan university of regina luther college at the university of regina first nat...